【リースバック】の主な仕組みとしましては、現在お住いになっている自宅を売却して、賃貸という形でそのまま継続して自宅に住み続けることをいいます。まとまったお金が必要な方におすすめされている方法で、引っ越しをしなくても良いといった点も大きなメリットといえるでしょう。【リースバック】を検討されるタイミングとしましては、例えば、高齢の方が老後の生活に不安を感じ、土地や建物などの資産よりも資金を必要としている場合であったり、急いではいないものの、新しい場所へ引っ越しを検討している場合などがあげられます。住宅ローンの返済にあてたいと考える方もいらっしゃいますし、近年では需要が高まりつつある仕組みとなっています。

【リースバック】を利用することで、まとまった資金が手元に入りますので、必要とされている方には魅力的な方法として見えますが、気を付けたいポイントもいくつか存在します。その内のひとつが、賃貸として住み続けた場合の家賃です。売却された金額を基準に家賃設定がされるという仕組みですので、高い価格で売却された場合は、その後に支払う家賃も高いということを覚えておきましょう。また、中には似ているという点から、『リバースモーゲージ』と間違えてしまう方もいらっしゃるとのことですが、『リバースモーゲージ』は、自宅を担保にして資金を手元に集めるという方法で、【リースバック】とはまた種類が違うということを覚えておくと良いでしょう。