リースバックとは不動産を売却するのと同時に賃貸借契約を締結するサービスです。このサービスは主に不動産会社やファイナンス会社が提供しています。銀行など金融機関からの融資のような金銭消費貸借契約ではないので、負債の返済は不要です。リースバックとは不動産に住み続けながら多額の資金を素早く調達するサービスであり、多くの人々が利用しています。

このサービスでは賃貸借契約を締結するので、所有権を移転しても外観上の変化はありません。リースバックとは周囲の人たちに知られずに資金調達を行うことができるサービスです。不動産を売却すると基本的に新居を探して引っ越しをしなければならず手間やコストがかかります。このサービスを利用すれば引っ越しや子供の転校手続きなどを行う必要がありません。

銀行など金融機関に相談した場合には担保や保証人を要求され、厳格な審査を受けることになります。審査を通過できたとしても融資の実行までに時間がかかるので気軽に利用できません。リースバックは迅速に多額の資金を調達で手数料や負債の返済などの負担もないというメリットがあります。所有権を不動産会社などへ移転しますが、多くの契約には買い戻し特約や第三者への譲渡制限規定があるので安心です。

無理のない資金計画を立てれば経済的に余裕ができた頃に買い戻すことができます。各社で具体的なサービス内容が異なるので、状況に応じて最適なものを選ぶとよいでしょう。