リースバックは、セール・アンド・リースバックと呼ばれる不動産サービスであり、リバースモーゲージと混同している人が多くいます。リバースモーゲージは、自宅を担保に融資してもらい、利子だけを払い続けて申込者の死後に自宅の売却で融資を完済する不動産担保ローンに近い不動産サービスです。この不動産サービスは、リバースモーゲージとは異なり自宅を担保にするのではなく完全に売却する事で資金を得ることができ、売却した自宅を毎月家賃を支払って住み続けることができるメリットのある不動産サービスです。その為、この不動産サービスは、リバースモーゲージに比べて若い年代の利用者が多い特徴があり、特に自宅を売却したことを他人に知られないメリットが好評なようです。

リースバックは、数多くの企業が取り扱っているので企業によって売却価格や月額賃料など条件が大きく異なり、依頼する企業選択を誤ると売却後の生活にも窮することになってしまい、リースバックのメリットを活かせず何の為に自宅を売却したのか分からなくなってしまいます。リースバックの利用は、ただ漠然とこの不動産サービスを利用するのではなく最終的な目的を設定しておく必要があり、例えば自分達が自宅を買い戻す意思があるのかや別の新築物件に移り住むのかなどを決めておくことが必要不可欠です。明確に買い戻しを前提としたプランを用意している企業もあり、買い戻しを意識した条件を引き出す必要があります。